fachwerkhaussanierung-mit-neuem-anbau

fachwerkhaussanierung mit neuem anbau

Ort: Gütersloh

Fertigstellung: 2023

Leistungsphasen: 1 - 8

Das Haupthaus von 1735 einer ehemaligen Hofstelle liegt im Gütersloher Landschaftsschutzgebiet. Die jüngeren maroden Anbauten wurden entfernt und durch einen modernen Anbau ersetzt.

Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses befindet sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit zentralem Kaminofen in Anlehnung an die historische Position, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC sowie eine moderne Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder.

Teilweise wurden neue Fenster- und Türöffnungen im Raster der ursprünglichen Fachwerkkonstruktion eingebracht. Die Giebel erhalten eine vertikale Eichenholzverschalung und schmale moderne Fensteröffnungen für den neuen Dachgeschossausbau. Zur besseren Belichtung und Nutzbarkeit des Dachgeschosses wurde die Dachfläche der Ostseite durch zwei moderne Flachdachgauben ergänzt. Im Inneren wurde das Fachwerk weitestgehend freigelegt, gereinigt und die Gefache in Teilbereichen behutsam neu vermauert und verputzt.

Das Fachwerkhaus wurde durch einen modernen zweigeschossigen Flachdachanbau ergänzt. Das Verbindungselement zwischen den zwei Baukörpern bildet ein eingerückter eingeschossiger Flachdachbaukörper. Der zweigeschossige Anbau erhielt ein modernes braun-rotes Verblendmauerwerk - wie auch der Sockel des Fachwerkgebäudes - mit großen Fensteröffnungen, die durch eine Metallfasche eingerahmt sind.

Der Anbau ist vollunterkellert und beinhaltet im Keller neben zwei weiteren Räumen den Haustechnikraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage, ein Abstellraum, eine weitere Treppe sowie eine zum Verbindungsbaukörper orientierte Einbauschranknische als Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeits-/Gästezimmer.